单身房贷需要什么手续（新乡购房贷款流程及办理各种证明指南）

一、按揭贷款主要流程

准备资料(此时购房者可以提供相关信息由开发商来查询征信记录，也可以自行查询) → 开发商进行初步资料审核 → 签订购房合同 → 签订购房合同后5日内到银行进行面签 → 等待银行审核贷款资料 → 审核通过，批贷款 → 开始还款。

二、所需资料

1、身份证

原件，复印件正反面4份

2、户口本

原件，复印件2份(户主页、本人页、子女页)

3、婚姻证件

原件，复印件2份(结婚证、离婚证、单身证明)

注：(1)年龄在22岁以上的单身者需要办理单身证明;

(2)购房者单身证明需要到自己户籍所在地的民政局办理。

4、收入证明

(1)个人还贷月收入应在月还款额两倍以上，如果是夫妻双方共同还贷，双方共同月收入在月还款额两倍以上;

(2)收入证明需要公章、财务章或人事部门章。

5、无房证明

新乡市区的购房者是到如意大厦三楼房管局办理(市政府附近)。

6、银行流水及工资表

银行流水：近半年，工资表：近三个月。

注：银行流水和工资表任何一家银行的都行，不用是楼盘贷款所对应的银行，比如常青藤是对的交通银行和建设银行，而工资卡是工商银行的也没有问题。

7、首付款收据

原件，复印件1份(刷卡提供刷卡单据)

8、购房合同

9、银行卡

还贷前办理一张开发商对应贷款银行的银行卡，比如办理交通银行的贷款，就需要办理交行的卡，并且业务需要开通手机银行，网银，短信。