贵阳各大商圈实力如何？花果园、世纪城、金融城，谁是CBD？

贵阳作为一个被山形地势分隔开来的高原城市，城中有山，山中有城，城区的分布呈组团分布，与重庆的槽谷比较类似，组团之间靠桥梁、隧道相连。

也就是说，每一个组团，都有自己的核心商圈，而整个城市，又有一些体量比较大的组团、热度比较高、人气相对集中的中心组团。

目前来看，贵阳比较热门的组团有：

1、南明区的花果园组团（全市规模最大、人气最旺）；

2、观山湖的万奥组团（万达——万象汇——奥体商圈，周边消费实力强劲）

3、观山湖的世纪城组团（金阳南路商圈，有世纪金源、印象城等商圈）

4、观山湖的金融城组团（以办公写字楼为主）

5、花溪组团、贵安新区的大学城组团、清镇组团等

毫无疑问，无论是从地理位置，还是从商业体量、人气热度等方面来讲，花果园都是整个贵阳当之无愧的中心商圈。

花果园板块，居住了四五十万的城市中产人口，带动的商业和交通、人口流量是其他商圈难以匹敌的，一个商圈就配套了3个地铁站，就连贵州最大的地铁站花果园站，也是设置在这个区域。

观山湖板块，虽然金融城组团的高楼看上去城建现代化，但是大多以办公商务写字楼为主，生活和商业的氛围，还是要到观山西的万奥商圈来感受，才更加典型，万奥商圈周边居住的很多是有稳定工作的中高收入群体，消费力不俗。

世纪城组团居住的人口也是很多的，相当于观山湖版的花果园，但是商业地产的体量，远远不及花果园。

其他的组团，虽然有有一定的生活与商业成熟度，但地理位置相对不那么居中，而且规模和热度都有限，只能说，在相应的板块内部，是有一定热度的，比如清镇、花溪、大学城等，都属于此类。

与花果园、观山湖的各组团不同，这些组团往往缺乏超高层的地标建筑或者具有代表价值的ip，因此，这些次一级的商圈，对于整个城市层级的影响力和辐射能力，是相对有限的。

就整个贵阳而言，分布的趋势大致是每个组团内部都有一个内核商圈，而位于城市几何中心周边的边缘组团，又纷纷围绕着中心组团，有点类似于众星拱月的分布态势。

评价一个城市的CBD，不仅要从它的地理区位，交通走势等方面来判断，而且还要从商圈的热度、商业规模、人气热度等方面来分析。

同时，还要结合市内外对商圈的认知程度、商圈本身能够承载的城市影响力而言，综合加以判断，才能得出相对契合实际的结论。

因此，综上所述，我们认为，对于贵阳这样的组团城市而言，如果一定要挑选出一个真正城市级别意义上的CBD，还是以花果园商圈比较具有代表性。虽然组团分布的城市，建成区的各个组团都有各自的核心，但是，所有的组团众星拱月，也会形成一个中心组团。